Provozovatel portálu World property holding, SE, se sídlem Gajdošova 7, 615 00 Brno, IČ: 292 61 724, (dále jen „Provozovatel“), provozuje internetový realitní server Pronajmy.net (dále i jako „Server nebo „Portál““), dostupného na adrese (URL) http://www.pronajmy.net (dále jen „Služba“).
Provozovatel poskytuje přístup k uživatelskému rozhraní Služby sloužícímu pro vložení a editaci jednotlivých inzerátů a dalších dat z oblasti nabídky a poptávky nemovitostí podnikatelským subjektů podnikajících v realitní činnosti, správě majetku, pronájmu vlastních nemovitostí, insolventním správcům, dražebníkům, developerům a OSVČ či právnickým osobám. (dále „Objednatel“).
Veškeré údaje Objednatele uvedené v registraci včetně identifikace subjektu a osob oprávněných jednat jeho jménem musí být úplné, aktuální a pravdivé. Objednatel podpisem objednávky Služeb souhlasí s těmito smluvními podmínkami.
Registrace ke Službě je zpoplatněná a časově omezená. Po uplynutí stanovenou úhradu.
Smluvní vztah vyplývající z registrace ke Službě vzniká mezi Provozovatelem a Objednatelem podpisem objednávky Služeb na určité období. Přihlášení Objednatele ke Službě následně probíhá v administraci portálu. Objednatel bere na vědomí, že platné přihlášení na Servisních stránkách není podmínkou pro zahájení běhu období registrace. Je na Objednateli, kdy se v průběhu období registrace poprvé přihlásí do administrace portálu a kdy začne do systému zadávat své inzeráty.
Objednatel je oprávněn svou registraci kdykoliv zrušit, a to prostřednictvím žádosti odeslané formou e-mailové zprávy adresované na adresu info@pronajmy.net.
Inzerce zveřejňovaná Objednatelem prostřednictvím administrace serveru je zpřístupněna všem uživatelům celosvětové počítačové sítě Internet, a to prostřednictvím serveru Pronajmy.net, jakož i jiných určených internetových serverů Provozovatele či jeho smluvních partnerů, a dále v tištěných titulech vydávaných Provozovatelem či jeho smluvními partnery, jež souvisí se Službou.
Pro přístup do administrace webu slouží login a heslo, které bude vygenerováno při registraci objednatele. Objednatel není oprávněn tyto údaje zpřístupnit třetím osobám či se pokoušet o neoprávněný přístup a neoprávněnou manipulaci s daty na Službě. Veškerá data zadává Objednatel do administrace serveru na vlastní účet a náklady v souladu s pokyny Provozovatele nastavenou technickou konfigurací. Objednatel nesmí zejména ohrozit technickou funkčnost administrace serveru.
Za obsah a pravdivost uváděných údajů je odpovědný výlučně Objednatel.
Objednatel se zavazuje nezveřejňovat žádné údaje, jejichž obsah je v rozporu s právním řádem České republiky. Dále se zavazuje, že nebude Provozovatele činit zodpovědným za jakékoliv právní nároky třetích stran, které vzniknou na základě zveřejnění Objednatelem zadaných dat prostřednictvím Servisních stránek, a případné nároky, jež Provozovateli vzniknou z titulu takovéhoto jednání třetích osob v příčinné souvislosti s jednáním Objednatele, odškodní.
Provozovatel si vyhrazuje právo odmítnout zveřejnit či smazat jakékoliv údaje, pokud jsou v rozporu s právním řádem České republiky, jsou v rozporu s dobrými mravy, případně ohrožují veřejný pořádek, svým obsahem odporují zájmům Provozovatele Provozovatel není povinen archivovat inzerci v administraci serveru.
Objednatel stvrzením těchto Podmínek souhlasí s tím, že je Provozovatel oprávněn zasílat Objednateli informační materiály týkající se provozu Služby nebo služeb souvisejících, jakož i o produktech třetích osob.
Provozovatel je oprávněn požadovat platbu předem. Provozovatel vystaví Objednateli za registraci ke Službě zálohovou fakturu. Tuto zašle e-mailem na kontakt zadaný Objednatelem. Vložená inzerce je poprvé zveřejněna až dnem připsání úhrady za registraci ke Službě na účet Provozovatele, ne však dříve, než začne běžet objednané období .
Provozovatel se zavazuje Objednateli vystavit fakturu-daňový doklad do 15 dnů po připsání fakturované.
Provozovatel je oprávněn nezveřejnit inzerci Objednatele v případě neúplně uhrazených plateb či při nemožnosti identifikace platby (neuvedení variabilního symbolu). Provozovatel je oprávněn k pozastavení či odmítnutí objednávky v případě, že eviduje dlužné částky Objednatele po splatnosti i na jiných službách či produktech poskytovaných Provozovatelem.
Provozovatel si vyhrazuje právo na jednostrannou změnu cen Služby. Tyto změny sdělí Provozovatel Objednateli e-mailovou zprávou s měsíčním předstihem před účinností takovýchto změn. V případě změn produktového portfolia, k němuž si Provozovatel vyhrazuje právo, je však povinen Objednateli vrátit již přijaté úhrady za nerealizované služby, případně nabídnout adekvátní protiplnění.
V případě pochybení na straně Provozovatele je Objednatel v rámci reklamačního řízení oprávněn požadovat přiměřenou náhradu. Objednatel je povinen reklamaci učinit písemně e-mailem na info@pronajmy.net nebo doporučeně dopisem.
Lhůta pro uplatnění reklamace je 14 dní ode dne, kdy Objednatel zjistil nebo mohl zjistit pochybení Provozovatele. V případě neuveřejnění anebo chybného uveřejnění inzerátu je reklamační lhůta 14 dní ode dne, kdy byl anebo měl být inzerát uveřejněn. Lhůta pro vyřešení reklamace ze strany Provozovatele je 30 dní ode dne jejího řádného uplatnění.
Pochybením na straně Provozovatele se rozumí nefunkčnost Služby, která se týká potvrzené objednávky Objednatele, a to po dobu delší než 12 hodin bez přerušení v průběhu kalendářního dne.
Za pochybení na straně Provozovatele se nepovažují zejména výkyvy v návštěvnosti jednotlivých serverů Provozovatele.
Námitky vůči vystaveným fakturám, které by měly za následek omezení práva na vznik pohledávky Provozovatele vůči Objednateli, je povinen Objednatel uplatnit u Provozovatele písemně a do 7 dnů po doručení faktury.
Jakékoliv užití obsahu Serveru, popř. jeho částí, Objednatelem jiným způsobem než pro účely, k nimž je Server určen, zejména jakékoliv šíření obsahu Služby, je zakázáno. Jsou zakázány jakékoliv zásahy do technického nebo věcného obsahu Služby. Právo zhotovit záložní kopie materiálů obsažených v Serveru pro osobní potřebu v souladu se všeobecně závaznými právními předpisy není tímto ustanovením dotčeno. Jakékoliv jiné reprodukce nebo úpravy prováděné jakýmkoliv mechanickým nebo elektronickým způsobem bez předchozího písemného souhlasu Provozovatele jsou zakázány.
Dojde-li ke změně jakýchkoliv fakturačních údajů a kontaktních osob jak u Objednatele, tak u Provozovatele, jsou smluvní strany povinny se o tom vzájemně neprodleně informovat.
Veškeré písemnosti zasílané poštou se považují za doručené 10. dnem po jejich prokazatelném odeslání, a to i v případě, že druhá strana odmítla písemnost převzít, nebo v případě, že zásilka byla uložena na poště a druhá strana si zásilku nevyzvedla.
Provozovatel si vyhrazuje právo jednostranně měnit tyto Podmínky i bez předchozího souhlasu Objednatele, a to tím způsobem, že zveřejní jejich poslední nové a úplné znění na stránkách Služby. Takovým zveřejněním vstoupí nové znění Podmínek v účinnost, pokud není v Podmínkách stanoveno datum pozdější. Upozornění na skutečnost, že došlo ke změně Podmínek, bude na Serveru zveřejněno nejméně po dobu jednoho měsíce ode dne, kdy nové znění Podmínek vstoupí v účinnost. V případě, že Objednatel nesouhlasí s ustanovením nových smluvních podmínek, může vypovědět registraci a v tomto případě mu náleží vrácení poměrné části úhrady za registraci.
Inzerce je určena pro samoobslužné vkládání, správu a zveřejňování inzerce, před vstupem do administrace serveru se musí Objednatel přihlásit (autorizovat).
Příslušné zobrazené URL musí odpovídat doméně cílového URL. Stránka, na kterou je přesměrováno, musí být funkční a obsahově synchronní, ze stránky musí být možnost vrátit se jediným kliknutím na tlačítko zpět. Na Službě nebudou zveřejňovány odkazy na inzertní servery se stejným zaměřením jako Služba.
Objednatel se zavazuje zařazovat inzeráty do odpovídající rubriky dle typu a druhu nemovitosti a co nejrychleji aktualizovat inzeráty, když dojde ke změně jejich stavu nebo údajů v nich uvedených.
Objednatel se zavazuje zařazovat odpovídající údaje o nemovitostech do správných kolonek a míst k tomu určených a nezveřejňovat žádné kontaktní informace na osoby, firmy nebo webové stránky mimo tato místa nebo mimo popis inzerátu. Objednatel se zavazuje v prezentované nabídce či poptávce poskytovat informace pravdivé, a to včetně finální tržní ceny nemovitosti, DPH, provize a fotodokumentace. Logo je povoleno pouze jako znak, který je součástí fotografie inzerované nemovitosti (tímto se nemyslí ilustrační fotografie). Objednatel nebude vkládat či importovat do databáze identické nabídky nemovitostí s různou nebo nulovou cenou či drobnými odchylkami popisu. Provozovatel si vyhrazuje právo kontroly obsahu.
Provozovatel je oprávněn smazat bez upozornění zejména inzeráty obsahující spekulativní či nulovou cenu, neautorizované fotografie, identické (duplicitní) inzeráty s rozdílnou cenou od různých Objednatelů, inzeráty s nepřiměřenými hodnotami či s údaji, které jsou odlišné od údajů (včetně počtu zveřejněných inzerátů) prezentovaných samotným Objednatelem na vlastních www stránkách, nebo existuje-li podezření z klamání spotřebitele či jiného jednání, jež by mohlo být v rozporu s dobrými mravy.
Provozovatel není povinen sdělovat kritéria řazení (relevance) inzerátů ve výpisu. Provozovatel však zaručuje, že řazení inzerátů je jednotné a plně zautomatizováno pro všechny uživatele systému.
Vkládání inzerce je podporováno z realitních softwarů nebo vlastních aplikací Objednatele. Využití této funkcionality však není součástí placených služeb, a provozovatel tak nenese odpovědnost za aktuálnost či správnost takto do databáze vložených inzerátů.
Při exportu vybraného souboru z databáze na další místa na Internetu se může popis inzerátů zkrátit či upravit tak, aby odpovídal technické konfiguraci příjemce.
Provozovatel si vyhrazuje právo na přidání odkazu Pronajmy.net do fotografií přikládaných k inzerátu.
Pro terminologii užívanou na Službě lze jako centrálu označit místo vedení společnosti. Termínem pobočka se pak rozumí provozovna podnikatele.
Provozovatel poskytuje všem platícím uživatelům technickou podporu na info@pronajmy.net.
Provozovatel si vyhrazuje právo inzerci kdykoli pozastavit či ukončit, vyřadit inzeráty nebo Objednatele ze systému, odepřít Objednateli přístup na Službu z důvodu závažného porušení některého ustanovení těchto Podmínek anebo z důvodu opakovaného méně závažného porušování.
Provozovatel je oprávněn kontrolovat, zda Objednatel nezadává nabídku nemovitostí duplicitně. Provozovatel dle pevně stanovených kritérií a pravidel, která se aplikují na všechny inzeráty bez výjimky, porovnává inzeráty vkládané jedním Objednatelem, a v případě, že bude nalezena shodná nabídka, je Provozovatel oprávněn nově zadávanou nabídku nezveřejnit. V tomto případě bude Objednatel kontaktován, aby prokázal, že se nejedná o duplicitní nabídku. Účelem tohoto postupu Provozovatele je zamezení nahrávání totožných anebo velmi podobných nabídek jedním uživatelem. V případě, že bude Provozovatel mít podezření na duplicitu, je oprávněn klientovi předmětnou inzerci (tj. oba nebo více inzerátů, které budou vyhodnoceny jako duplicitní) pozastavit. Po prokázání ze strany Objednatele, že se nejedná o duplicitu, bude inzerce znovu zprovozněna.
Platnost Podmínek: 1.6.2011.